Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 49,38 m² MONTPELLIER - 34

C à Vendre à Montpellier Boutonnet

Au cœur du quartier calme de SainteOdile, cet appartement de 49m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour de 20m² ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 8m², la chambre d'une superficie de 11m² et la salle de bains complètent ce logement, qui est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le cadre de vie est particulièrement agréable pour les familles et les étudiants. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche au lycée privé, ainsi que l'université MontpellierIII, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier regorge de petits espaces verts : le square de la Rue des Loutres, le square des Castors et le parc SainteOdile sont accessibles en 2 à 4minutes de marche, offrant de belles possibilités de promenade ou de détente. Un centre de fitness se situe également à proximité, pour ceux qui souhaitent rester actifs.

Côté praticité, le secteur est desservi par deux arrêts de bus (ligne15 à 3min et ligne10 à 5min à pied), assurant un accès facile aux différents pôles de la ville. L'appartement, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de Montpellier. DPE: C.

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