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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 2297

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Castelnau Le Lez

Situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Castelnau-le-Lez offre une surface habitable de 45 m². Vous pourrez profiter d'un séjour cuisine de 26 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains de 5 m². La pièce maîtresse de cet appartement est certainement sa terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de l'air frais. Avec son état général habitable sans travaux, vous pourrez vous installer immédiatement.

Le quartier vous offre une qualité de vie appréciable, avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, où vous pourrez déguster des spécialités locales ou prendre un café en toute tranquillité. Pour les amateurs de loisirs, un parcours de golf est accessible à quelques minutes à pied, ainsi que des parcs et des aires de jeux pour les enfants. Les transports en commun sont également à proximité ( bus et trambus) , vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Avec son environnement calme et son accès aux commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré et agréable.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour Cuisine (25,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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