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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,88 m2 LATTES - 34

Ref : 2247

850 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.88 m2 - LATTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER dans votre agence CENTURY 21 VIA DOMITIA.
A Lattes, à Port Ariane, découvrez cet appartement T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée avec piscine, rare sur le secteur.
Vous apprécierez sa loggia fermée et chauffée de près de 10m2 donnant sur le port, offrant une pièce supplémentaire pour profiter de l'environnement agréable en toute saison.
L'appartement comprend une entrée, un séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains et wc.
Le quartier est vivant avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, boulangerie, commerces etc...,

Les +++ : place de parking privatif ; accès rapide aux plages, excellent état.

CET APPARTEMENT EST POUR VOUS !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains / WC (3,7 m2)
    • Loggia (9,7 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 777 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 452 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 348 €
    • Etablissement état des lieux : 104 €
  • Dépôt de garantie : 1554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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