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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,16 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2213

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.16 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Montpellier

Découvrez cet appartement T3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce bien, à rafraîchir, comprend trois pièces dont deux chambres et dispose d'une surface habitable de 73 m².

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave pour votre confort.

À proximité, vous trouverez des espaces de loisirs tels que des parcs et des centres sportifs. Le quartier est également animé avec plusieurs commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Idéal pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un environnement vivant.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement chambres RDC (2,9 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Terasse (8,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1728 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1900,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Mickael broyon EI, agent commercial (RSAC 840052005)

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