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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,11 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2186

730 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.11 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER uniquement dans votre agence CENTURY 21 VIA DOMITIA.
A Montpellier, secteur PLAN DES 4 SEIGNEURS Au sein d'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, venez découvrir ce beau T2 meublé, situé au 2eme étage d'une copropriété arborée et sécurisée, située au calme.
Vous serez séduits par les espaces ainsi que l'agencement de cet appartement. Il est composé d'une vaste cuisine aménagée et équipée un séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, une belle chambre, une salle de bains, avec WC Le tout avec une place de parking en sous-sol

LES +++ : CLIM ; Top SECTEUR ; PARKING ; SUPER TERRASSE.

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 37,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (23,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 608,44 €
  • Loyer de base : 608,44 € par mois
  • Complément de loyer : 37,6 €
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 482 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 371 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 1292 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21541kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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