CENTURY 21 Via Domitia
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,63 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2166

800 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.63 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA

Situé Rue Alexandre Cabanel, quartier Ecusson, en plein centre historique dans un immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales, traversant. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond (3m), parquet ancien, moulures, poutres, corniches et cheminées.

Idéalement situé, proche des 4 lignes du tram, de la gare Saint Roch, des commerces, de la place de la Comédie, du Polygone, et des universités.

Cet appartement plein d'atouts n'attend que vous, n'hésitez plus, CONTACTEZ-NOUS !!!

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres
  • Parquet ancien
  • Moulures au plafond
  • Garde corp
  • Corniches
  • Belle hauteur sous plafond
  • Volet bois
  • Radiateurs type radian
  • Double vitrage
  • Cuisine séparée
  • Cheminée

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 903,38 €
  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 787 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 606 €
    • Etablissement état des lieux : 181 €
  • Dépôt de garantie : 606 €

À proximité

  • Commerces
  • tram ligne 1
  • tram ligne 2
  • tram ligne 3
  • tram ligne 4
  • Gare Saint Roch
  • Place de la Comédie
  • le Polygone

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1167,0 € et 1579,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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