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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,10 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 2110

334 200 €

  • Honoraires charge vendeur
434 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.1 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Carnon,
Découvrez ce joli T3 traversant vue sur le Port de 63 m2 situé au deuxième étage d'une copropriété agréable et sécurisée avec ascenseur
Vous bénéficierez d'une terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres avec rangements et une salle de bains viennent compléter ce bien.
Vous pourrez poser vos valises

Les +++ Place de parking sécurisée, proximité des commerces, le calme.
Possibilité d'acquérir un local pouvant accueillir vos vélos, motos et matériel ainsi qu'un grand garage sécurisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Degagement etage (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1391 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1089kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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