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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,97 m2 Herault - 34

Ref : 2060

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.97 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montferrier sur Lez !

Exclusivité! Découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au cœur d'une résidence sécurisée haut standing très bien entretenue, à l'abri des regards.

Composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, cet appartement se prolonge à l'extérieur par une terrasse de 10m² et par un jardin de 43m².

Un immense parc, aux essences variées (pins, oliviers, arbousiers, chênes, arbres fruitiers, lavandes, romarins, et cistes) ainsi qu'une superbe piscine ajoutent à cet appartement beaucoup de cachet.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,5 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Sejour Cuisine (21,1 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box

Terrasse

Verdure

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 284
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/06/2025

Bien proposé par Pierre Etienne di martino EI, agent commercial (RSAC 943131516)

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