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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,22 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2046

1 299 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.22 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 VIA DOMITIA. A Montpellier, secteur Port Marianne, à 2 pas du centre commercial Odysseum et de l'accès autoroutier, du Parc Georges Charpak et du bassin Jacques Cœur, tout en étant très au calme.
Nous vous présentons cet appartement de 4 pièces rare sur le secteur au sein d'une maison divisée en 2 logements.
En effet, au RdC vous y trouverez entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, salle d'eaux avec wc et une chambre. A l'étage : un dégagement menant aux 2 autres chambres. Sans oublier une TERRASSE de plus de 100m2.
Les +++ : accès pour 3 véhicules ; cumulus neuf ; Climatisation ; très bon état.
IDEAL COLOCATION !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (28,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Abris de jardin
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1061,06 €
  • Loyer de base : 1060 € par mois
  • Charges forfaitaires : 239 €
  • Honoraires charge locataire : 964 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 742 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 2120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an69,60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865,0 € et 1171,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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