CENTURY 21 Via Domitia
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Maison à louer 6 pièces - 170,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2044

2 298 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 6 pièces - 170.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER chez Century 21 Via Domitia à Montpellier.
Euromédecine, nous vous présentons cette villa meublée de 6 pièces très agréable à vivre . Proche de l'université STAPS et de l IUT
Située à 20min à pied du Tram 1 arrêt Lapeyronie à 2min d'un centre commerciale, vous allez vous y sentir parfaitement bien.
Cette villa non mitoyenne est élevée sur un terrain de 1037m2 sans vis-à-vis et composée d'une entrée, séjour de près de 50m2, cuisine aménagée et équipée, wc et cellier, 2 chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau et wc.
Les +++ : climatisation neuve dans chaque chambre , garage récent.
IDEAL FAMILLE OU COLOCATION !

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 170,5 m2
  • Surface habitable : 170,5 m2
  • Surface terrain : 1 037 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (48,9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC ETAGE (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2318,80 €
  • Loyer de base : 2200 € par mois
  • Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2261 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1750 €
    • Etablissement état des lieux : 511 €
  • Dépôt de garantie : 4400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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