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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2043

670 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.47 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

-C A LOUER à MONTPELLIER secteur Celleneuve -
Votre agence Century 21 Via Domitia vous présente ce T2 de plus de 43m2 bien agencé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue. Entièrement rénovée fin 2022, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine de plus de 20 m2, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. On trouve également un balcon.
Le tout avec une cave en sous-sol.
Proche de toutes commodités : médecins, commerces, écoles. A 1 minute du tram 3.
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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 672,70 €
  • Loyer de base : 606 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 564 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434 €
    • Etablissement état des lieux : 130 €
  • Dépôt de garantie : 606 €

À proximité

  • tram ligne 3

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an65,97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473,0 € et 641,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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