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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,92 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2029

730 €

par mois charges comprises

55 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.92 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER sur Montpellier - Quartier HOPITAUX FAC .
Proche de toutes les commodités et des transports (Bus Ligne 7 au pied de la résidence, arrêt Saint-Eloi à 15min à pied), venez découvrir ce bel appartement 2 pièces lumineux et meublé situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour, cuisine indépendante équipée, d'une chambre de belle taille avec placard/dressing, d'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un long balcon filant très agréable avec vue sur la verdure et d'une place de stationnement privative.
Bien rare sur le secteur !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / dégagement (5,2 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains / WC (4,2 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Verdure

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 772,28 €
  • Loyer de base : 664 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 583 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449 €
    • Etablissement état des lieux : 134 €
  • Dépôt de garantie : 1328 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97,92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672,0 € et 908,0 € pour 2021
Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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