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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1934

234 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 219600€
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A VENDRE - AIGUELONGUE

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de 75 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, sa belle terrasse de 16 m2 et ses grandes baies vitrées.

Il se compose d'une entrée équipée de 3 placards desservant une cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains, un WC séparé, 2 chambres, un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse.

Des travaux sont à prévoir.

Idéalement situé, ce bien vous offre toutes les commodités (commerces et transports) accessibles à pied, la ligne 1 et 2 à 10 minutes à pied. La fac Paul Valéry est à 5 minutes à pied ainsi que la future ligne de tram 5 (décembre 2025).

En bonus : 2 stationnements, box de 15 m2 et place de parking libre dans la résidence, 1 garage à vélo commun sécurisé.

A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Balcon Cuisine (5,1 m2)
    • Terasse (15,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28763kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Corinne bonnet EI, agent commercial (RSAC 803147255)

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