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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,49 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1923

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
412 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.49 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Montpellier,

Dans une copropriété bien entretenue, à deux pas de la ligne 3 du tramway, cet appartement F3 vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur un vaste séjour double lumineux, offrant un accès direct au balcon, deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains, une loggia ainsi qu'un WC séparé.

Les plus : climatisation dans le salon, ravalement récent avec isolation extérieure, cave privative et place de parking. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Loggia (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur et ravalement, peinture partie communes mise en place du plus gros PPT payé
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 1664 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 766
  • Charges courantes par an : 1981,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

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