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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,49 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1648

1 100 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.49 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER dans votre agence Century 21 Via Domitia -
Situé à Montpellier secteur LA LIRONDE, au sein d'un quartier très apprécié pour sa proximité avec les axes rapides et la mer, du centre commercial Odysseum et toutes les commodités (Tram 1 à 12 min à pied).
Découvrez ce beau T3 meublé bénéficiant de nombreux rangements, entrée, séjour et cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis de près de près de 10m2 ; 2 chambres, SdB et WC séparé.

Les +++ : Clim neuve ; parking privatif en sous-sol ; local vélo...

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Dégagement + placard (9,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (26,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1081,60 €
  • Loyer de base : 968 € par mois
  • Provision pour charges : 132 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 837 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 193 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1936 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9416kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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