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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 PEROLS - 34

Ref : 1586

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - PEROLS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à proximité de Palavas et Carnon
Découvrez cette charmante maison de type 6 à PEROLS, un havre de paix offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 190m² à rénover totalement, cette propriété se compose de 5 chambres spacieuses, d'un grand séjour avec cheminée, de deux salles d'eau garantissant du confort pour toute la famille.

L'été sera synonyme de détente grâce à la piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel et de l'air conditionné, assurant un confort optimal toute l'année.

Située idéalement, la maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Pérols Centre - Bazille et Pérols Sud sur la ligne 28, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles et services essentiels sont à proximité, avec notamment le Collège Frédéric Mistral et l'École maternelle de la Guette à 400 mètres. Pour les amoureux de la nature, le parcours de santé et la plage sont à quelques minutes, offrant de belles évasions le weekend.

Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre parfait chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d eau (5,9 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Salle d eau (8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA137kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/02/2020

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