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maison à vendre 6 pièces - 188,70 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 955

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.7 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Exclusivité
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ST GELY DU FESC
Magnifique Villa sur la commune très prisée de Saint Gély du Fesc. A proximité du Golf de Coulondres, bâtie de plain pied sur une parcelle de plus de 1670m2.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une salle d'eau avec sauna et un dressing complètent le tout. Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible.
Le sous sol de la maison accueille 2 grands garages.
L'arrière de la villa donne sur la piscine chauffée avec un abri automatique fonctionnant à l'énergie solaire.
Pour parachever le tout, la propriété dispose d'une dépendance récente de 60m2 tout équipée et climatisée.

Les plus : Adoucisseur d'eau, abri voiture, portail électrique, système d'alarme, sauna, piscine chauffée.

Bien d'exception !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 188,7 m2
  • Surface terrain : 1 672 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (28,2 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • Chambre 1 + Placard (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2222 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1660,0 € pour 2022
Bien proposé par Xavier bertrand , agent commercial (RSAC 850987454)

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