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maison à vendre 7 pièces - 167 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 948

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 167.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A MONTPELLIER VILLAGE
A Montpellier, dans un secteur prisé et calme, à proximité des commerces de quartier et du magnifique parc boisé de Font-Colombe. Venez découvrir cette grande maison de 7 pièces de 167m2 sur 783m2 de parcelle avec abri de jardin, garage et piscine exposée plein sud.
La maison se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda de 18m2 face à la piscine, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux belles chambres et WC séparés.
A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante avec un accès direct à la terrasse. Découvrez également 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau fonctionnelle.
Pour parachever le tout, vous aurez la jouissance d'un double-garage et d'un abri de jardin de 20m2.
Les plus : panneaux solaires sur le toit, 2 prises électrique pour voiture, piscine balnéo
Vous serez charmés par les prestations de qualité et la tranquillité de cette maison.
Une visite s'impose !!
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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 783 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatisation réversible
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite 3x dont ravalement au bout de 10 ans (1990) + coup de peinture imperméable Huisseries changés en 2008 Isolation toit (32 cm)
  • Taxe foncière : 3000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 6 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
109
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1596,0 € pour 2021

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