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Appartement F1 à louer 1 pièce - 21,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2273

450 €

par mois charges comprises

73 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C A LOUER A MONTPELLIER - Vous allez adorer ce charmant studio (non meublé) bien agencé situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et sécurisée de 2011. Ce studio comprend une entrée, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux offrant une vue dégagée.
Il est situé dans un quartier résidentiel à côté des commerces, au pied du Tramway (ligne 4, arrêt "Garcia Lorca"), des lignes de bus, et dispose d'une facilité d'accès à l'autoroute A9 et A75.
LES +++ : au pied du tram et des commerces, jouissance d'un petit balcon.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,8 m2
  • Surface habitable : 21,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 437,33 €
  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 281 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216 €
    • Etablissement état des lieux : 65 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354,0 € et 478,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie garcia EI, agent commercial (RSAC 948713425)

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