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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 193 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 2005

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
410 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 193.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à vendre à Montpellier secteur gare : Magnifique appartement T6 de 193 m² au troisième et dernier étage d'un copropriété de standing.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au centre de Montpellier, à proximité de la gare, des commodités et des transports en commun (tram et bus).5 minutes de la Gare et 7 minutes de l'arrêt de tram Nouveau St Roch
Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement;

Caractéristiques principales :

Surface : 193 m², offrant un espace généreux et lumineux pour recevoir
Type : T6, comprenant 4 voire 5 chambres bien réparties avec rangements et placards, un dressing, une buanderie

Stationnement : Un parking privé inclus,

Points forts :

Situé à proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos voyages
Accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de Montpellier
Proximité des commerces, écoles, et autres commodités
Luminosité
Grande terrasse

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (44,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Arrière Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d eau (4,0 m2)
    • Dégagement + placard (8,5 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Bureau (20,9 m2)
    • Dressing 2 (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €
  • Charges de copropriété : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 26/09/2023

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