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Maison à vendre 5 pièces - 91,34 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 1688

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.34 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à St Gely du Fesc

Découvrez cette charmante maison de type 5 avec jardin sur une parcelle de plus de 630 m2, à SAINT GELY DU FESC située à proximité de toutes commodités et offrant avec ses 4 chambres un cadre de vie idéal pour une famille.

Les points forts : Une grande véranda donnant sur le jardin pour profiter de la nature en toutes saisons.

Plomberie et électricité refaites

Adoucisseur d'eau

La climatisation réversible vous apportera tout le confort souhaité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc de Coulondres est à quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion naturelle.

Profitez de la vie d'une ville à taille humaine où rien ne manque, santé, supermarchés, petits commerces et restaurants.

Cette maison à rafraîchir représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier convivial et pratique de SAINT GELY DU FESC.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,9 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Surface terrain : 633 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Veranda (21,5 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/08/2024

Bien proposé par Franck Louis haller EI, agent commercial (RSAC 921915252)

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