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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 1568

549 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Via Domitia
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Description

C à Vendre à Castelnau Le Lez,.
Découvrez cette charmante maison située au cœur de CASTELNAU LE LEZ, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Cette villa de 120 m2 vous offre 4 chambres et deux salles de bains réparties sur deux espaces nuits séparés.

Le salon lumineux s'ouvre sur un environnement paisible, promesse de moments de détente et de convivialité. Le jardin pouvant accueillir une piscine, vous offre l'accès à une dépendance d'environ 40 m2. La maison bénéficie d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal à chaque saison. L'eau chaude est également gérée de manière individuelle, garantissant ainsi une gestion efficace de l'énergie.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces de bouche, boulangerie, pharmacie, bars, restaurants, supermarchés à quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien.
Pour les familles, les écoles élémentaire Mario Roustan, maternelle Rose de France et le lycée professionnel agricole Honoré de Balzac sont à moins de 10 minutes à pied.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs comme le Parc Montplaisir à une minute à pied, offrant des espaces verts pour se ressourcer. Les transports ne sont pas en reste avec la station Charles de Gaulle à 12 minutes à pied, vous connectant aisément à d'autres destinations.

Cette maison est une invitation à la vie dont vous avez toujours rêvé.
Climatisation, panneaux photovoltaïques.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
    • dégagements (1,4 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : panneaux photovoltaique
  • Taxe foncière : 2387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2023

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